Labenne (40530) : A céder fonds de commerce d’un institut de beauté en activité continue depuis 2018 (établissement ouvert en 2021 à cette adresse), idéalement situé au rez-de-chaussée d’une copropriété.
L'activité :
Institut de beauté établi, clientèle fidélisée.
Chiffre d'affaires 2024 : 33 297 € HT.
Résultat net 2024 : 11 631 € (marge nette d'environ 35 %).
Activité exploitée sans salarié.
Idéale pour une reprise en exploitation directe par un(e) esthéticien(ne).
Le bail commercial :
Bail 3/6/9 signé le 01/01/2021, jusqu'au 31/12/2029.
Loyer : 8 400 €/ an (700 €/ mois) initialement, indexé chaque année selon l'ilc - il passe désormais à 9 000 €/ an (750 €/ mois), hors taxes, hors TVA.
Aucun dépôt de garantie.
Aucune provision sur charges à ce jour.
Destination : institut de beauté/ esthéticienne/ coiffure/ paramédical.
Bail cessible librement au successeur dans le commerce (sans accord préalable du bailleur), ce qui simplifie la transmission.
établissement classé ERP catégorie 5.
Chiffres clés :
Prix de vente du fonds de commerce : 27 000 € net vendeur hors droits.
Honoraires en sus : forfait de 3 000 € HT à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 36 m²
Surface totale : 36 m²

Points fort :

Emplacement de proximité dans une commune dynamique du sud des Landes.
Activité rentable et pérenne, faible loyer.

Loyer mensuel : 750 € HT hors charges