Loiret - Gien (45500) : A vendre le fonds de commerce d'un institut de beauté clé en main.
Un institut de beauté exploité depuis 7 ans, avec une clientèle fidèle et régulière et une activité immédiatement exploitable.
Emplacement :
- Situé à Gien.
- A proximité du centre-ville.
- Accès facile.
- Stationnement privé apprécié de la clientèle.
Un institut de 90 m² entièrement aménagé :
- Espace accueil et vente.
- 4 cabines / espaces de soins équipés.
- Espace onglerie.
- Solarium.
- Salle de pause / buanderie.
- Grande vitrine sur rue.
- 3 places de parking privées pour la clientèle.
Nouvel espace bien-être :
- Une cabine a été récemment entièrement réaménagée et équipée d'un spa-jet, permettant de proposer et développer immédiatement une offre de soins corps et de bien-être.
Cet investissement récent complète les prestations existantes et apporte un potentiel de développement supplémentaire à la future repreneuse.
Chiffres clés :
- Chiffre d'affaires dernier exercice : 65 000 € marge brute >80%.
- Bail commercial 3-6-9.
- Prix de cession : 34 900 €.
Potentiel de développement : L'activité est actuellement organisée sur environ 35 h/semaine, avec 5 semaines de congés par an.
Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires notamment par : - L'élargissement des horaires d'ouverture.
- Le développement de l'activité bien-être / SPA-jet.
- L'ajout de nouvelles prestations.
- Le développement de la vente.
Les atouts :
- Clientèle existante et fidèle.
- Institut équipé et exploitable immédiatement.
- Aménagements et investissements récents.
- Faible loyer au regard de la surface.
- Plusieurs activités réunies dans un même établissement.
- Accompagnement possible pour assurer une transition en douceur.
Opportunité pour une esthéticienne souhaitant s'installer à son compte ou pour un projet de reconversion.

Surface commerciale : 16 m²
Surface totale : 80 m²
Loyer mensuel : 700 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non