Ancenis-Saint-Géréon (44150) : A louer local commercial d’environ 580 m2 (divisible en plusieurs cellules), idéalement situé en emplacement n°1 sur l’axe principal d’une zone commerciale.
Visibilité remarquable en angle, face à un important flux de circulation.
Environnement commercial dynamique, à proximité de nombreuses enseignes.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 580 m2 environ, dont 430 m2 de surface de vente,
100 m2 de réserve et locaux sociaux en rez-de-chaussée, 49 m2 de mezzanine à usage de bureaux ou locaux sociaux.
Local isolé et chauffé de plain-pied.
Bureaux, salle de pause, bloc sanitaire.
Atelier avec porte sectionnelle.
Rideau métallique.
25 places de stationnement privatif devant le bâtiment.
Terrain de 1 460 m2.
Espace moderne, polyvalent, et en bon état d'entretien général, disponible immédiatement pour accueillir une activité.
Loyer annuel HT : 87 000 €.
Honoraires HT : 14 500 € (soit deux mois de loyer HT).
Prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
