Savoie - Saint-Pierre-d'Albigny (73250) : A vendre un ensemble immobilier comprenant un restaurant avec ses murs commerciaux et deux appartements de fonction, idéal pour un projet professionnel avec logement sur place, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité d'une gare.
Cet ensemble immobilier est vendu avec un fort potentiel de développement pour une activité de restauration, bar ou établissement à ambiance.
Le rez-de-chaussée se compose de deux salles distinctes (espace bar et salle de restaurant), permettant une organisation flexible de l'activité, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon votre concept. En complément, un sous-sol exploitable avec accès direct à une grande terrasse constitue un véritable atout pour l'organisation de soirées, événements ou privatisations, tout en limitant les nuisances pour le voisinage grâce à son implantation.
A l'étage, possibilité de bénéficier de deux appartements de fonction de type t4, offrant de belles possibilités : Logement de l'exploitant, hébergement du personnel ou mise en location pour générer un revenu complémentaire.
A l'extérieur, le bien dispose de deux grandes terrasses, de trois garages indépendants ainsi que de deux terrains de boules, dans un environnement calme et agréable, propice à une activité conviviale et à la fidélisation de la clientèle.
Situé dans un secteur dynamique de la combe de Savoie, le restaurant bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un passage régulier lié à la proximité d'une gare et d'un potentiel d'évolution intéressant.
Idéal pour un restaurateur souhaitant acquérir un restaurant avec murs commerciaux et logements à Saint-Pierre d'Albigny.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
