Var - Cuers (83390) : Idéal pour un projet professionnel ou investisseur avec habitation sur place, à vendre un immeuble en bon état général ne nécessite aucun travaux.
- En rez-de-chaussée, se trouve un restaurant opérationnel d'une surface utile de 68,16 m2, offrant une capacité de 35 couverts en salle et 30 couverts en terrasse.
L'agencement est fonctionnel et prêt à exploiter immédiatement.
- Au premier étage, un appartement lumineux de 71,58 m2 habitables, composé de deux chambres, d'un séjour confortable, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
- Au deuxième étage, un second appartement de 71,54 m2, également agencé avec deux chambres, offrant de beaux volumes et une distribution agréable.
- Au sous-sol, une superbe cave voûtée en pierre de 50 m2.
- Deux stationnements existants et parkings à proximité.
Les atouts :
- Immeuble en bon état, aucun travaux à prévoir.
- Double usage : Commercial et habitation ou locatif.
- Rentabilité potentielle intéressante.
- Configuration idéale pour exploitant ou investisseur.
Une opportunité pour allier activité professionnelle et revenus locatifs dans un même ensemble immobilier.
