Ardèche - Guilherand-Granges (07500) : A vendre un immeuble mixte de commerce et habitation situé en plein centre d'une commune recherchée de la rive droite du Rhône, au cœur d'un environnement commerçant à fort passage, à proximité de la mairie, des écoles et des services médicaux.
Le bien comprend :
- Un local commercial d'environ 100 m2 actuellement exploité en pizzeria au feu de bois, mais pouvant accueillir tout type d'activité commerciale ou artisanale.
- Un appartement d'environ 100 m2 : Logement lumineux comprenant séjour, cuisine, chambres et cour de 20 m2.
- Combles aménagés (chambre et bureau).
- Cave en sous-sol.
- Cour avec garage.
- Privatif parking à proximité.
L'immeuble a été entièrement rénové récemment.
Configuration idéale pour tout commerce, profession libérale ou activité artisanale avec logement sur place.
- Vente des murs commerciaux avec habitation bénéficiant d'un emplacement commerçant.
- Situé dans un secteur très passant, cet immeuble mixte offre une très belle visibilité et un environnement dynamique.
L'ensemble comprend :
- Local commercial d'environ 99 m2.
- Actuellement, le local est exploité en pizzeria traditionnelle, équipé pour la restauration, mais libre pour toute activité.
- Un appartement d'environ 99 m2 comprenant séjour, cuisine, chambres et cour de 20 m2.
En complément :
- Combles aménagés.
- Cave.
- Garage privatif.
- Stationnement à proximité.
- Immeuble rénové récemment.
- Idéal pour tout commerce, activité artisanale ou projet mixte de commerce - habitation.
