Salon-de-Provence (13300) : A vendre immeuble mixte de 74 m2, entièrement entretenu, offrant une solution avec 2 lots déjà loués et un duplex immédiatement disponible.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : Local commercial loué 580 €/ mois, d'une surface d'environ 17 m2, équipé d'un lavabo et WC.
Locataire en place.
1er étage : Studio loué 421 €/ mois, d'une surface d'environ 17 m2, comprenant une pièce de vie, un coin cuisine aménagé, et une salle d'eau avec WC.
Locataire en place.
2e et 3e étage : Appartement T3 en duplex libre, d'une surface d'environ 40 m2, composé d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.
Valeur locative estimée : 700 €/ mois.
Atouts de l'immeuble :
Situé dans le centre historique, emplacement recherché.
Immeuble bien entretenu.
Aucuns travaux à prévoir.
Bonne rentabilité grâce aux lots loués.
Prix de vente : 288 800 € HAI.
Honoraires d'agence : 9 % TTC (soit 7,50 % HT), inclus dans le prix affiché.
