La Roche-sur-Yon (85000) : A vendre immeuble mixte en monopropriété situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, sur un axe passant bénéficiant d’une bonne visibilité.
Il comprend, au rez-de-chaussée, un restaurant de 103 m composé d’une salle de café et de restaurant de 81 m, d’une cuisine de 22 m2 et de WC, ainsi qu’une terrasse de 93 m2.
A l’étage, un appartement de 59 m2 comprenant 2 chambres, une salle d’eau avec WC et un salon avec cuisine.
L’immeuble dispose également d’une cave et est vendu libre de toute occupation.
Taxe foncière : 2 436 € par an.
Loyer annuel estimé : 18 000 €.
Rendement brut : 6,8 %.
Prix FAI : 243 760 €.
