Nord (59) : Au cœur de la métropole lilloise (59800), cession d'un ensemble immobilier historique et de caractère offrant près de 4 568 m2 à transformer.
Avec emplacement premium situé en centre-ville, cet actif bénéficie de la connectivité avec métro, tramway et train à proximité assurent un accès rapide vers Lille centre, en moins de 15 minutes. L'environnement dynamique (commerces, bureaux, écoles, hôtellerie) en fait une opportunité stratégique à fort potentiel.
Un projet sur mesure pour chaque investisseur pour le promoteur immobilier / marchand de biens :
- Volume important (4 568 m2 sur deux bâtiments) permettant une opération de création de valeur via la division en lots, la transformation en logements, commerces ou revente en bloc.
- Pour l'hôtelier : Emplacement idéal pour un hôtel haut de gamme, appart-hôtel ou résidence de tourisme. Le cachet historique du site offre une base parfaite pour un établissement à forte identité et un storytelling unique.
- Pour l'investisseur locatif : Possibilité de reconversion en résidence étudiante, coliving, bureaux ou coworking, garantissant une rente locative pérenne dans une métropole étudiante et économique majeure.
Composition détaillée :
- Bâtiment 1 : 1 700 m2 au sol - 2 800 m2 utiles.
- Bâtiment 2 : 2 868 m2 utiles.
- Surface totale utile : 4 568 m2.
Projets envisageables :
- Hôtel, appart-hôtel, restauration, coworking, événementiel, résidentiel (sous réserve de la réglementation locale).
Conditions :
- Prix de vente net vendeur : 2 985 000 €.
- Les honoraires d'agence : +5 % HT à la charge de l'acquéreur.
- Procédure : Transmission du dossier complet après réception d'une lettre d'intérêt (loi) formelle de l'acquéreur.
