Bouches du Rhône - Marseille (13001) : Opportunité d'investissement en plein cœur de Marseille 1er - A vendre un remarquable immeuble haussmannien d'angle en pierre de taille, offrant une surface totale de 898 m2 répartis sur 6 niveaux (rez de chaussée + 5 étages) pour 21 pièces.
Construit à la fin du XIXème siècle, cet immeuble de caractère bénéficie d'une architecture soignée : Balcons en fer forgé ouvragé, éléments sculptés en façade, cheminées en marbre, volumes généreux et hauteurs sous plafond typiques de l'époque haussmannienne. Il est idéalement situé à proximité immédiate du vieux-port, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.
Le bien est proposé à la vente en vue d'une réhabilitation complète :
- Transformation en immeuble résidentiel haut de gamme ou en résidence de tourisme / coliving selon le projet acquéreur.
Points forts :
- Immeuble entier vendu en bloc structure solide.
- Pierre de taille double exposition grâce à la position d'angle fort potentiel locatif.
- Centre de Marseille éligible aux dispositifs fiscaux (déficit foncier, malraux selon le secteur).
