Hauts de Seine, sur la commune de Gennevilliers (92230) : A vendre un immeuble de rapport en r+4 développant 346 m2 habitables, composé de 5 lots résidentiels, idéal pour un investissement locatif.
Composition de l'immeuble :
- Rez de chaussée : 1 appartement de 46 m2.
- Étages : 4 appartements de 75 m2 chacun (4 pièces).
- 5 caves en sous-sol.
Atouts complémentaires :
- Local commercial de 225 m2 avec accès indépendant.
- Fort potentiel de rentabilité 4 box - valorisables en stationnement ou location indépendante.
- Travaux à prévoir : Ravalement de façade, amélioration de l'isolation. Rentabilité optimisable après travaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1582 € ~ 2141 €.
Dossier complet sur demande.
