Pyrénées Orientales - Argelès-sur-Mer (66700) : A vendre un immeuble de rapport - actif patrimonial à Argelès, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la commune.
Un immeuble de rapport de qualité, offrant un équilibre optimal entre sécurité des revenus, performance financière et potentiel de valorisation, pour une surface totale de 270 m2.
Composition de l'actif :
- 2 appartements t4 actuellement loués.
- Locataires en place.
- Baux en cours.
- Revenus sécurisés dès l'acquisition.
- 2 locaux commerciaux vacants.
- liberté totale de mise en location.
- Fort potentiel d'optimisation du rendement.
Performance et rentabilité :
- Rendement brut de pointe : 8,4 %.
- Revenus mixtes habitation / commerce.
Actif adapté à une stratégie patrimoniale long terme comme à une logique de rendement qualité du bien.
Immeuble quasi neuf. Aucun travaux à prévoir. Forte attractivité locative.
Mise en location rapide.
Produit clé en main.
Les points forts :
- Risque locatif maîtrisé.
- Potentiel de création de valeur.
- Actif immédiatement performant.
Un investissement sécurisé et pérenne, destiné aux investisseurs recherchant un bien qualitatif, performant et durable.
Opportunité à forte attractivité - disponibilité limitée.
