Douai (59500) : A vendre immeuble de rapport situé en hypercentre, composé de 7 lots à usage d’habitation ainsi que d’un local commercial en rez-de-chaussée.
Le local commercial, d’une surface de 50 m2, est actuellement non loué et présente une valeur locative estimée à 1 000 € par mois.
Au 1er étage, un appartement de 80 m2 (non loué) offre une valeur locative de 600 € mensuels, ainsi qu’un bureau de 15 m2 pouvant être transformé en studio ou T2, avec une valeur locative estimée entre 400 et 500 € par mois.
Au 2e étage, 4 studios de 15 à 17 m2 génèrent chacun une valeur locative comprise entre 300 et 400 € mensuels.
Au 3e étage, un studio à rafraîchir (300 à 350 €/ mois), un duplex de 22 m2 loué 530 € charges comprises (dont 60 € de charges), ainsi qu’un duplex de 30 m2 à terminer, avec une valeur locative estimée entre 400 et 500 € par mois.
Honoraires de 5,59 % TTC à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 340 000 €.
