Morbihan Sud, à vendre immeuble de bureaux, sur une parcelle de 1 850 m².
L'ensemble représente 1 060 m², répartis sur 3 étages.
Stationnements sur la parcelle.
Bail commercial depuis 1979 avec le même cabinet d'expertise comptable.
Ce bail sera renouvelé au 01/01/2026 avec une durée ferme de 9 ans.
Loyer annuel de 160 k€.
Rentabilité brute : 7,57 %.
Prix HAI : 2 111 500 €.
Prix net vendeur : 2 050 000 €.
Les honoraires sont de 5 % HT, soit 6 % TTC du prix de vente, partagés à parts égales entre le cédant et l'acquéreur.
Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 61 500 € TTC.
