Saint-Paul-lès-Dax (40990) : A vendre immeuble développant environ 300 m2, répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
Situé sur un emplacement recherché de Saint-Paul-lès-Dax, il se compose actuellement d’un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d’une bonne visibilité, d’un espace bureaux à l’étage, d’un appartement d’environ 80 m2, d’une cave et d’un espace de parking privatif.
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes et d’adapter le bâtiment à différents projets.
Grâce à sa configuration, plusieurs scénarios peuvent être envisagés : conservation d’un espace professionnel avec logements, investissement mixte commerce/ habitation ou création de plusieurs appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Son emplacement, à proximité des commodités, permet d’imaginer un projet immobilier à forte valeur ajoutée.
Un bien rare à Saint-Paul-lès-Dax, idéal pour transformer l’existant et développer tout son potentiel.
