Gironde - Cérons (33720) : A vendre des murs commerciaux avec activité en place, idéalement situés dans une commune dynamique en pleine expansion.
Un ensemble immobilier :
- Immeuble comprenant un local professionnel de 240 m2 (magasin, fournil, laboratoire, réserve).
- Activité de boulangerie-pâtisserie exploitée depuis plus de 10 ans.
- Clientèle fidèle et excellente réputation (fabrication artisanale 100 % maison).
- Logement inclus : Appartement spacieux de 140 m2, entièrement rénové et climatisé grande pièce de vie, pierres apparentes, 4 chambres.
Activité :
- Chiffre d'affaires stable.
- Fort potentiel de développement (snacking, vente à emporter, livraisons).
- Secteur en croissance (dynamique démographique et gare).
- Accessibilité : 5 places privatives et stationnement à proximité, proche des commodités et axes vers Barsac, Podensac, Cadillac.
- Confort de travail : 1 jour et 2 demi-journées de fermeture avec 5 semaines de congés / an.
Idéal pour un investisseur ou artisan souhaitant être propriétaire de ses murs, avec une activité saine et un fort potentiel de développement.
