Nord - Armentières (59280) : A vendre un immeuble mixte d'habitation et commerce développant une surface de 100 m2 offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une activité professionnelle avec logement sur place en plein cœur de la ville.
Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement exploité en boucherie, comprenant l'espace de vente ainsi que plusieurs zones de stockage, réserves et caves, offrant une belle surface fonctionnelle pour toute activité commerciale ou artisanale.
L'ensemble dispose également de place de stationnement en garage (parking privé) un atout rare et pratique.
A l'étage, la partie habitation se compose d'un grand appartement familial comprenant quatre chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Cet immeuble conviendra parfaitement à :
- Un commerçant souhaitant vivre au-dessus de l'activité.
- Un investisseur recherchant un bien avec double usage.
- Un projet de transformation selon les besoins.
- Prix hors les honoraires de 225 000 €.
- Les honoraires de 4.4% TTC sont à la charge de l'acquéreur.
Classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1768.00 € et 2393.00 €.
