Ile-de France - Bar, tabac, brasserie entièrement rénové.
50 places + terrasse de 70 places dont 50 privatives avec pergola, espace lounge de 100 m2 en sous-sol. Cuisine plain pied avec extraction.
3 studios + 1 appartement f2.
Personnel en place à negocier.
Loyer : 5000 euros pour le fonds + 3000 euros pour les logements loués en AirBnB.
Commissions nettes tabac : 46 000 euros (création récente en juin 2025).
C.A 2025 bar - brasserie : 260 000 euros HT sur bilan.
Développement possible avec la FDJ et le PMU à mettre en place.
Prix : 1.072.000 euros.
