Lot et Garonne - Nérac (47600) : A vendre un immeuble à rénover situé au cœur de la ville.
Situé au cœur de la ville, il se compose de cinq pièces spacieuses qui n'attendent qu'une valorisation adaptée à un projet. Sa façade traditionnelle lui confère un charme indéniable et laisse présager une belle mise en valeur après travaux.
L'intérieur nécessite une rénovation complète, permettant d'optimiser les volumes selon une stratégie patrimoniale : Création de plusieurs appartements destinés à un investissement locatif, ou aménagement en une élégante maison familiale.
Implanté dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, cet immeuble constitue une réelle opportunité d'acquisition pour un projet immobilier à fort potentiel de valorisation (pas de DPE, pas de système de chauffage).
Cet immeuble de 210 m2 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
