Marseille 3ème (13003) : A vendre bâtiment indépendant en r+1 en mono propriété au rez-de-chaussée.
Un entrepôt de 460 m2 dont 90 m2 de mezzanine.2 entrées palières:
Une part les communs et la seconde via un accès véhicule hauteur max 4m puis 2m au bout de 3m20 de distance.
Entrée donnant sur un espace de stockage de 145 m2 de plain-pied (hauteur sous poutre 3 m80 et au faitage 5 m) + 90 m2 de mezzanine.
Charpente en bois.
Double affectation habitation/ commerce.
Au premier étage, sur la partie avant du bâtiment un T2 de 48 m2 + terrasse en bon état.
Actuellement occupé et loué à 450 € HC + 40 € charges/ mois.
Investisseurs, entrepreneurs, bénéficie d'un immeuble à double affectation, une possibilité de surélevé la bâtiment, doubler la superficie de la mezzanine.
Stationnement de livraison juste devant le local.
Possibilité d'acquérir uniquement le rez-de-chaussée de 460 m2 au prix de 495 000 € FAI.