Doubs - Besançon (25000) : Dans un environnement calme, résidentiel et stratégique, à proximité des transports (tram, bus, axes routiers), à vendre un bâtiment de 283 m2 en parfait état, ancien cabinet médical actuellement libre de toute occupation.
Le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation :
- Professions libérales (médical, paramédical, juridique, tertiaire).
- Regroupement de bureaux.
- Projet d'investissement avec transformation possible en logements (changement de destination envisageable).
Le local est réparti sur deux niveaux indépendants et fonctionnels :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'accueil / entrée.
- Plusieurs bureaux lumineux.
- Sanitaires accessibles PMR.
Niveau inférieur :
Accessible par l'intérieur et également par une entrée indépendante extérieure :
- Salle de réunion,
- Plusieurs bureaux,
- Espaces de travail complémentaires.
- Places de parking disponibles.
- Assainissement ; tout à l'égout.
- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 485 000 € HT + 4 850 € TVA, soit 489 850 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 460 750 € HT + 0 € TVA, soit 460 750 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 24 250 € HT + 4 850 € TVA, soit 29 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
