Alpes Maritimes (06) : Cession de 100 % des titres d'une société d'exploitation hôtelière idéalement située au sein d'un pôle touristique de premier plan sur la Côte d'Azur (à proximité de Nice - Antibes).
L'établissement est une bâtisse provençale de caractère de 1 200 m2, implantée sur un parc arboré de près de 6 000 m2.
Caractéristiques et exploitation :
- Capacité : 25 chambres de grand confort (possibilité technique d'extension à 30 chambres).
- Infrastructures : Piscine de 50 m2, parking sécurisé (24 places).
- Ouverture : Établissement exploité toute l'année, garantissant une stabilité de revenus (clientèle mixte tourisme et affaires).
Atout majeur :
- Un appartement de fonction indépendant de 60 m2.
Indicateurs financiers (2024) :
- Prix moyen chambre : 187 €.
- REVPAR : 82 €.
- Taux d'occupation actuel : 44 % (ouverture toute l'année).
- Chiffre d'affaires : 603 k€
- EBITDA retraité : 269 k€.

Conditions de cession :
- Prix final acquéreur : 1 130 570 € TTC - 1 085 000 € net vendeur et 45 570 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Possibilité de rachat des murs (2.5 M€ HAI).
Dossier complet, photos et visite disponibles après signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

Le commerce possède : un jardin / parc, un parking, une piscine Nombre de chambres : 25 Surface commerciale : 1 200 m²
Surface totale : 1 200 m²
Loyer annuel : 108 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui