Hautes Pyrénées (65) : A vendre un hôtel*** bureau de plus de 50 chambres, idéalement situé à Bagnères-de-Bigorre (65200), au carrefour d'un domaine skiable majeur, d'une station thermale reconnue et à proximité immédiate de Lourdes.
Un outil d'exploitation performant et immédiatement opérationnel : - Plus de 50 chambres spacieuses (~20 m²), en très bon état (literie et rénovation 2026).
- Établissement parfaitement entretenu, conforme aux normes (commissions de sécurité et d'accessibilité sans réserve).
- 2 ascenseurs.
- Licence IV.
- Grand parking privé (100 places + stationnement bus).
- Parc arboré offrant calme, nature et sérénité.
- 2 appartements de fonction neufs et entièrement équipés (60 m² et 90 m²).
Une rentabilité solide et sécurisée : - Équipe stable et autonome en place.
- Clientèle mixte : affaires, loisirs, groupes et événements.
- Chiffre d’affaires : ~658 k€ HT.
- EBE retraité : 215 k€.
- Plus de 95 % d'activité en hôtel bureau ; exploitation simplifiée.
Un fort potentiel de développement : - 5 salles de séminaires et grands espaces événementiels avec cuisine traiteur.
Positionnement idéal pour : - Groupes touristiques et sportifs, - Séminaires / incentives, - Séjours nature et montagne.
Un emplacement stratégique : - Situé sur un axe de passage majeur, au cœur d'un territoire à forte attractivité touristique et économique, l'établissement bénéficie d’un flux régulier à l'année et d'une saisonnalité équilibrée.
Un actif combinant rentabilité immédiate, simplicité d’exploitation et potentiel de développement.
Dossier complet transmis selon motivations et après engagement de confidentialité.

Le commerce possède : un jardin / parc, un parking, une salle de séminaire Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 50
Surface commerciale : 5 063 m²
Surface totale : 10 885 m²

Points fort :

- Un emplacement stratégique.
- Un outil d'exploitation performant et immédiatement opérationnel.
- Une rentabilité solide et sécurisée.
- Un fort potentiel de développement.
- Un actif combinant rentabilité immédiate, simplicité d'exploitation et potentiel de développement.

Loyer mensuel : 4 391 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui