En plein cœur de Venise, spécialiste de la vente d’hôtels en Méditerranée, cet hôtel boutique 4* flambant neuf, situé sur le prestigieux Lido de Venise.
Caractéristiques du bien : Emplacement premium offrant une vue imprenable sur la ville de Venise.
Établissement entièrement rénové avec un design moderne et élégant.
Superficie totale : environ 3 260 m2, répartis sur 6 étages + 1 niveau en sous-sol.
Capacité : 59 chambres et suites.
Restaurant panoramique avec vue exceptionnelle.
Conditions de vente : Bien en pleine propriété (Freehold), cédé sans gestion imposée.
Vente en Asset Deal, avec livraison en Vacant Possession.
Performances financières estimées :
Taux d’occupation : 71 %.
Prix moyen par nuit (ADR) : 240 €.
Revenu chambres : 3,7M€.
Revenu restauration (Fet B) : 1,8M€.
Revenu total : 5,5M€ GO.
P (Gross Operating Profit) : 2,1M€.
Taxe foncière : 60 K€.
Assurance bâtiment : 10 K€.
Prix de vente : 24M€.
