Pyrénées Atlantiques - Pau (64000) : A vendre le fonds de commerce d'un hôtel bureau 3 étoiles d'environ 40 chambres, en très bon état d'entretien, situé dans une zone à forte activité économique.
Cet établissement, affilié à une chaîne, bénéficie d'un investissement constant ces dernières années : Rénovation des chambres, remplacement des menuiseries et installation de la climatisation sur la majorité des chambres.
Hébergement :
- 38 chambres actuellement exploitées (40 autorisées), réparties sur plusieurs niveaux.
- Climatisation neuve installée sur la majorité des chambres (hors 14 chambres en rez-de-chaussée, équipement prévu).
- L'établissement fonctionne essentiellement avec une clientèle d'affaires complétée par du passage touristique.
L'établissement bénéficie d'une exploitation stable et d'une clientèle d'affaires régulière.
Logements de fonction :
- Deux logements privés au 3ème étage : Un loft entièrement rénové d'environ 80 m2 et un appartement d'environ 100 m2 comprenant 3 chambres. L'un des logements pourrait être proposé comme hébergement supplémentaire si besoin. 4 anciennes petites chambres d'hôtel non rénovées et non utilisées au 3e étage offrent un potentiel d'extension.
Équipements :
- Parking privatif équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Licence IV.
- Production d'eau chaude mixte (ballon gaz de ville et électrique).
Conditions de la cession :
- Vente du fonds de commerce uniquement.
- Le bail commercial sera renouvelé à la reprise d'activité.
- Loyer actuel : 64 000 € HT par an.
- L'hôtel peut être géré seul ou en couple.
Données financières :
- Dernier chiffre d'affaires communiqué : environ 508 000 € HT (dont 396 000 € pour l'hébergement et 112 000 € des commerces).
