Bordeaux (33000) : A vendre fonds de commerce d'un hôtel bureau 3* sous enseigne, entièrement rénové de 42 chambres climatisées et tout confort.
À proximité du centre-ville de Bordeaux et de sa rocade, sur une commune périphérique.
Caractéristiques principales :
- établissement récemment rénové, en bon état général.
- 42 chambres, dont 2 accessibles PMR.
- Climatisation réversible dans toutes les chambres et espaces communs.
- Parking privatif réservé à la clientèle.
- Salle de petit-déjeuner.
- Ouvert toute l'année.
Données financières (exercice 2024 retraité) :
- Chiffre d'affaires HT : 889 332 €.
- EBE retraité : 258 045 €.
- Bail commercial 9 ans renouvelé en 2023.
- Petit loyer annuel : 95 000 € HT.
Atouts et potentiel :
- Taux d'occupation moyen : Environ 60 %.
- Surface de plancher : 1 100 m2, gros travaux réalisés.
- Commission sécurité favorable.
- Prix de cession du fonds : 2.288.000 € HAI (honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur).

Le commerce possède : un parking Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 42
Surface commerciale : 1 100 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer annuel : 95 000 € HT hors charges