Oise - Noyon (60400) : A vendre les murs et le fonds de commerce d'un hôtel bureau 3 étoiles de 35 clés sur 1300 m2 situé entre Compiègne, Amiens, Saint-Quentin, Soissons, Laon, sur le chemin de Compostelle, en cœur de ville. Accès gare à 5 min.
Établissement avec 35 chambres de 20-22 m2 dont 2 PMR. Toutes chambres twinables, WC séparés, avec baignoire dans chaque chambre. Accès aux chasses d'eau et compteurs électriques depuis les couloirs dans gaines techniques individuelles.
- Surface plancher : 1300 m2.
- Salle petits déjeuner : 24 places.
- 3 offices : 1 par niveau.
- 6 grandes réserves pouvant être utilisées comme salle d'activité ou espace spa
- Eau chaude sanitaire 4 ballons de 1000 l avec système de traitement d'eau anti calcaire.
- Chauffage électriques individuels avec double contrôle. Chambre par chambre et optimisation centralisée.
- 2 salle de séminaire.
- 1 espace fitness.
- 1 terrasse privée.
- 1 logement de fonction.
- Licence IV.
- Parking extérieur sécurisé de 16 places, avec bornes de recharge véhicule électrique.
- Cottage parking vélo avec recharges électriques, dont 1 Tesla.
- Construction en béton banché de 1989.
- Conformités à jour.
Ouvert 7 /7 jours, fermé entre Noël et l'an.
- 3 réceptionnistes.
- 3 femmes de ménage.
Clientèle directe 70% - 10 % réseau 20 % sites réservation. Clientèle 80% business.
- Prix moyen de la chambre de 109 €.
- TO de 40%.
Durée moyenne du séjour de 2.5 jours
Week-ends et séminaires à développer.
Possibilité de créer un commerce indépendant type crêperie, salon de the avec accès direct sur rue.
Arrivée prochaine de 1800 ouvriers et cadres participants à des grands travaux d'aménagement du territoire sur 5 ans à venir.
Projection d'augmentation du CA de 20%.
Vente des murs et du fonds de commerce indissociables.
Prix FAI de 1 069 600 € avec les murs.
Apport nécessaire de 300 000 à 400 000 € selon l'expérience.
| CA | 460 000 € |
