Vendée, secteur de Challans (85300) : A vendre un hôtel 2 étoiles indépendant, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'une clientèle mixte professionnelle et touristique.
Caractéristiques :
- Environ 21 chambres réparties sur plusieurs niveaux.
- 1er étage : 7 chambres, salle de petits-déjeuners et salle de sport.
- 2ème étage : 14 chambres (dont plusieurs doubles).
- Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, réserves, lingerie.
- Logement de fonction : Appartement avec 3 chambres.
Éléments techniques :
- Chauffage gaz de ville.
- Dérogation PMR en place.
Conditions :
- Loyer annuel : 32 775 € HT.
- Aucun salarié à reprendre.
- Possibilité d'acquisition des murs : 850 000 € net vendeur.
A noter :
- Activité impactée ces dernières années pour raisons de santé, offrant aujourd'hui un fort potentiel de re-développement.
- Travaux à prévoir pour modernisation et montée en gamme.
Points forts :
- Emplacement en centre-ville.
- Belle capacité (21 chambres).
- Logement sur place.
Opportunité :
- Murs et fonds de commerce.
Fort potentiel après reprise.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
