Grande surface administrative à louer, au cœur de Morges.
Description :
- Situé au cœur d'une zone dynamique de Morges, à deux pas d'une gare CFF, d'une zone piétonne et des rives du lac, cet immeuble bénéficie d'une visibilité de 1er ordre. Sa proximité immédiate avec la gare (moins de 3 minutes à pied) et l'autoroute en font un hub idéal pour des activités administratives.
- Un bâtiment moderne offrant des plateaux modulables, une excellente luminosité naturelle et des installations techniques aux normes élevées.
Surfaces par niveaux :
- Étage : 850 m2.
- 2ème sous-sol : environ 50 m2 (3 caves).
- Parkings : 5 places de parc sont disponibles au rez extérieur ainsi que 5 places de parking au 1er sous-sol dans un grand parking avec places publiques.
Activités :
- Usage administratif & commercial.
Conditions financières :
- Loyer bureaux : CHF 265/m2/an.
- Loyer dépôts : CHF 470 / mois.
- Loyer place de parc : soit CHF 150/mois/intérieure et CHF 50 / mois / extérieure.
- Charges & TVA : en sus.
- Durée du bail : 5/10 ans.
- Disponibilité des locaux : à convenir.
Observations :
- Ascenseur, sanitaires, chauffage, fibre, câblage, etc.
- Mobilier à reprendre : Phone booths & équipements audiovisuels.
- De 30 à 55 postes de travail.
