Gîte, Restaurant, Village vacances avec terrasse en Ardèche (07)

 Ardèche Rhône-Alpes

A vendre un complexe de 22 gîtes indépendants niché au cœur d'un village touristique prisé.
Les atouts de ce domaine :
- Confort et indépendance : Chaque gîte est entièrement équipé et garantit l'intimité de vos hôtes.
- Espaces communs de qualité : De belles salles de réception, une cuisine professionnelle et des terrasses spacieuses sont idéales pour accueillir des groupes ou organiser des événements.
- Restaurant convivial : Ouvert sur l'extérieur, il permet de proposer une restauration de qualité aux clients.
- Logement de fonction : Un logement confortable pour les gestionnaires, au cœur du complexe.
- Équipements récents : Tout est en parfait état pour permettre au repreneur de démarrer l'activité sereinement.
- Potentiel de développement : Grâce à sa situation géographique privilégiée et à ses infrastructures de qualité, ce complexe a un fort potentiel de développement.
Profil de l'acquéreur idéal :
- Un couple de professionnels passionné par l'hôtellerie et la restauration.
- Un apport de 700 000 Euros minimum pour saisir cette opportunité.
L'EBE tient compte du financement des murs par l'exploitation (1428000 Euros).

Le commerce possède : une terrasse Loyer annuel : 60 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2023 2024
285 000 € 275 000 €
81 000 € 75 000 €

Logement de fonction présent : oui