Gîte, Résidence de tourisme, 1250 m2 dans une zone touristique, proche de Belleville-en-Beaujolais (69220)

Belleville-en-Beaujolais Rhône Rhône-Alpes

Rhône, proche de Belleville-en-Beaujolais (69220) : Au cœur du beaujolais, avec une vue sur les collines, à vendre un ancien domaine viticole a été rénové avec goût, alliant modernité et charme de l'ancien.
Il dispose actuellement pour la location de 1.250 m² de surface habitable dont 3 salles de réception de 400 m² avec cuisine professionnelle, de 6 chambres spacieuses et de 3 gîtes en étage. Capacité de couchage de 50 personnes. A coté, il y a une maison d'habitation de 130 m² et 2 garages permettant le stockage du matériel. Le tout sur un terrain arboré de 5.000 m² avec une terrasse pleine sud et de grands parkings.
Relié au tout à l'égout, chaudière gaz de ville et équipé de climatisation réversible.

Nombre de chambres : 9 Surface commerciale : 1 250 m²
Surface totale : 1 250 m²

Points fort :

- Situation géographique : A 10 minutes d'un accès A6 et 20 minutes d'une gare TGV.
- Propriété au calme.
- Pas de travaux à prévoir à court terme.
- Terrasse - jardin.
- Possibilité Résidence Principale de 130 m.
- Activité en fonctionnement.
- Fort potentiel de développement.

Loyer mensuel : 3 850 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
  2024 2025
72 000 € (HT) 110 000 € (HT)
78 000 € (HT) 126 000 € (HT)
26 000 € (HT) 5 000 € (HT)
21 000 € (HT) 3 000 € (HT)
17 000 € (HT) 2 000 € (HT)
1 € (HT) 1 € (HT)

Logement de fonction présent : oui