Caen (14000) : A céder hôtel classé 3 étoiles bénéficiant d'un emplacement n°1 sur un axe passant avec point de vue mer.
Cette enseigne, d’une surface totale de près de 1 000 m2, dispose de :
- Chambres classées 3 étoiles.
- Accès PMR.
- Une salle de restaurant de 30 couverts.
- Une terrasse semi-couverte de 30 places.
- Une cuisine aux normes, avec matériel récent en bon état.
établissement rénové il y a moins de 5 ans, ne nécessitant aucun travaux.
Le chiffre d’affaires est réalisé à 80 % par l’activité hôtel (avec petit-déjeuner) et à 20 % par la restauration.
Gîte pour 4 personnes.
Maison d’habitation indépendante entièrement rénovée d’une surface de 185 m2 sur 2 niveaux, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains/ douches, 3 chambres, dressing, salle de douches et WC.
Parc d’un hectare, parking clientèle, dépendances et jardin.
Bon EBE reconstitué.
Aucun CDI à reprendre.
Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et touristique grâce à leur accueil, leur professionnalisme et la qualité de leurs produits.
Cession des parts sociales : 890 000 €, incluant les honoraires d’agence de 41 666 € HT à la charge de l’acquéreur, soit 840 000 € net vendeur.
La vente est indissociable de celle des murs au prix de 1 150 000 € HAI.
Budget total : 2 040 000 € HAI.
