Savoie - Valgelon-La-Rochette (73110) : A vendre une maison de type petit manoir rénovée en 2022, offrant un beau potentiel pour créer un projet d'hébergement/gîte, sur les premières hauteurs de Valgelon-La-Rochette, dans un secteur résidentiel.
Dans un quartier résidentiel, cette maison dispose de 5 chambres, 2 SDE indépendantes, un vaste séjour cathédrale de plus de 60m² pour prévoir l'espace repas et détente, cuisine indépendante et un généreux sous-sol, et 3 terrasses.
Cette grande habitation est idéale pour une activité d'hébergement ou pour une exploitation multi activités artisanales et/ou de services.
Sous-sol complet de 130m² avec atelier, double garage, buanderie, garde-manger et cave.
Une jardinerie indépendante complète le bien.
Grand terrain dont une partie en verger et potager pour les amoureux du "bien manger" et du "fait maison" !
Travaux à prévoir pour créer une salle d'eau dans chacune des chambres, mais les réseaux intérieurs sont à proximité de chacune d'entre elles.
TF : 2900 €.
Charges électricité annuelles : 4000 €.
Idéale pour la création d'entreprise / projet de gite, chambres d'hôtes ou hébergement multiple.
- Généreux volumes (270 m² habitables avec 130 m² en sous-sol).
- Espaces verts autour de la maison pour des moments de détente agréable avec de belles plantations et de grands espaces ombragés.
- SPA sur une terrasse à l'abri des regards.
- 3 terrasses.
- Aménagements complémentaires possibles (carport, chalet, etc).
- Grand verger.
- Vue magnifique sur les montagnes.
- Calme et sans vis-à-vis.
