Pyrénées Atlantiques - Bayonne (64100) : Belle villa, chambre d'hôtes, gîte de 10 chambres avec 10 salles de bain en chambres d'hôtes (possibilité de 14) - gites, avec salle de yoga de 110 m2 donnant accès à un jardin, un SPA, des espaces communs, idéal pour des résidences artistiques, retraites, etc.
Terrain de 1000 m2 et habitation de 500 m2 (430 m2 principal avec 75 m2 de dépendances) et 6 / 7 parkings.
L'emprise au sol de la maison principale est en limite de propriété laissant tout le jardin au sud de la demeure sur la vue montagne.
Maison principale ; en pierres 1900 signée gomez.
Hauteurs sous plafond 3,7m moulures, escalier monumental, beaux parquets, grandes et belles cheminées. Beau jardin avec bassin de nage chauffé, spa, sauna, cuisine-salle à manger ouverte s/jardin avec grande cheminée fonctionnelle. Espace pour 20 convives à table.
Le jardin à l'abri des regards, 3 abris de jardin, 1 sauna avec douche extérieur, 4 terrasses bois ip 110 m2, bassin poissons, SPA.
Rénovation lourde totale terminée en 2022 aux normes assimilables à un hôtel.
Aucun travaux à prévoir, permis de construire en règle, vendue en état très bon de fonctionnement prête aux locations.
Avec des sites commerciaux et référencement Booking.
Estimation des charges annuelles fixes de 12 - 16 k€ / an pour une activité de locations dont chauffage et électricité de 4000 € / an.
Revenus global annuel de 140 / 160 k€ sur 120 jours.
