10 minutes de Pont-Audemer, idéalement situé au cœur d'une ville typique et active, dans un lieu stratégique, ce beau garage disposant de presque 3.000 m2 de surface extérieure (parking clients, lavage, stockage de véhicules) et de 400 m2 de surface de travail intérieur, répartie en garage/ atelier (320 m2), bureaux, pièces de stockage, 2 WC.
Etat impeccable avec du matériel entretenu.
Entre autres : 3 ponts élévateurs, une dépanneuse, un plateau, une valise, matériel de bureau, outillage (dont valeur 25.000 €).
Taxe foncière charge locataire : 1.400 €.
Le bail (3/6/9) est daté du premier avril 2019.
C'est un bel outil prêt à travailler.
Chiffre d'affaires régulier, 12 ans d'activité constante.
Clientèle fidélisée.
Prix HNI : 121.220 €, honoraires inclus de 11.220 € à la charge de l'acquéreur.
10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.