Epicerie fine - sandwicherie avec stationnement sur un axe fréquenté, proche de Caen (14000)

Caen Calvados Basse-Normandie

Calvados, en périphérie de Caen (14000) : A vendre un fonds de commerce d'épicerie fine, produits du terroir, sandwicherie. Bel emplacement sur un axe très fréquenté avec places de stationnement à proximité.
Possibilité d'adjonction d'une activité de fromagerie.
Le local se compose d'un magasin divisé en 2 parties (dont une avec vitrine réfrigérée), un local de préparations (actuellement sans extraction, mais possibilité d'en créer une), réserve, sanitaires. Agencement récent.
Locaux propres. Belle vitrine.
Affaire disposant d'un important potentiel.
Prix net vendeur de 35 000 € + 8,57 % TTC (7,14 % HT) des honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 62 m²
Surface totale : 62 m²

Points fort :

- Emplacement.
- Bel agencement.
- Important potentiel.
- Bail récent.

Loyer mensuel : 950 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non