Epicerie fine italienne dans le centre ville, dans l'Eure (27)

 Eure Haute-Normandie

Vente d'épicerie fine italienne dans le centre-ville commerçant.
Magasin d'environ 30 m2 proposant exclusivement des produits italiens depuis 20 ans. Vitrine réfrigérée de 6 ml et cuisine pour préparation plats cuisinés.
A reprendre seul ou en couple pour développement derrière un cédant partant à la retraite.
Bail neuf tous commerces à la cession du fonds avec faible loyer de 890 Euros mensuel + foncier à la charge du locataire.
Aucun personnel à reprendre, actuellement exploité par le cédant seul.
Fermeture dimanche et lundi + 5 semaines annuelles ouverture de 9h à 12h30 & 15h à 19h.
Approvisionnement une fois la semaine à Rungis.
- CA annuel : 130 KEuros HT.
- EBE retraité de 50 KEuros.
- Apport personnel nécessaire pour réaliser l'acquisition de 25 / 30 KEuros.
- Prix de cession : 62.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.

Surface commerciale : 30 m²
Surface totale : 30 m²
Loyer annuel : 10 632 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2023 127 000 €
EBE en 2023 45 000 €

Logement de fonction présent : non