Paris 11ème (75011) : A vendre épicerie fine, cave à vin et coffee shop bénéficiant d’un emplacement premium.
Le local commercial développe une surface d’environ 100 m2, avec un linéaire de près de 6 mètres.
Il se compose d’une surface commerciale lumineuse de 50 m2, d’une arrière-salle avec coin cuisine de 20 m2, idéale pour une activité de restauration froide, ainsi que d’une cave aménagée de 50 m2.
Le loyer s’élève à 3 000 €, avec 250 € de charges, et un bail signé en 2022.
Le chiffre d’affaires 2025 atteint 90 000 €, pour une cession au prix de 72 000 € FAI.
Avec sa bonne visibilité et sa localisation stratégique, ce local est idéalement adapté à l’implantation d’un coffee shop ou de tout concept de restauration froide, de snacking ou de sandwicherie haut de gamme.
| CA en 2025 | 90 000 € |
