À LOUER – ENTREPÔT / LOCAL DE STOCKAGE 81 m² – SARRIANS (84) – PROCHE CARPENTRAS, ORANGE ET AVIGNON
Stockage sécurisé – Toiture neuve – Accès facile – Compteur électrique individuel
Situé à Sarrians, dans un environnement calme et facilement accessible, ce local de 81 m² est idéal pour tous les besoins de stockage des professionnels comme des particuliers.
À proximité immédiate de Carpentras, Orange, Monteux, Aubignan, Jonquières et Avignon Nord, il bénéficie d'une implantation stratégique au cœur du Vaucluse.
Caractéristiques du bien :
✔- Surface de stockage : 81 m²
✔- Toiture entièrement refaite à neuf, garantissant une parfaite étanchéité ainsi qu'une meilleure isolation thermique.
✔- Porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
✔- Compteur électrique individuel.
✔- Électricité refacturée via sous-compteur.
✔- Absence de point d'eau actuellement, avec possibilité d'aménagement d'un évier selon les besoins.
Usage autorisé :
Local exclusivement destiné au stockage et au remisage.
Aucune activité commerciale recevant du public ou activité artisanale générant des nuisances ne pourra être exercée sur place.
Idéal pour :
- Stockage d'archives professionnelles
- Matériel de chantier ou d'artisans
- Stockage agricole ou viticole
- Mobilier et effets personnels
- Activité e-commerce nécessitant une réserve
- Stockage événementiel
- Remisage de véhicules de collection
- Matériel saisonnier
- Cave à vin privée (hors exploitation commerciale)
- Stockage d'outillage ou de pièces détachées
Conditions financières :
Loyer : 500 € HT / mois
Taxe foncière : environ 350 € / an
Électricité : facturation selon consommation
Les atouts du bien :
- Excellent rapport qualité/prix
- Environnement calme
- Accès facile pour utilitaires
- Local immédiatement disponible
- Solution de stockage économique à proximité d'Avignon, Carpentras et Orange
