Cournon-d'Auvergne (63800) : A vendre entrepôt/ local d’activité d’environ 730 m2 construit en 2007, en bon état général.
Situé dans un secteur bénéficiant d’un trafic routier important et d’une bonne visibilité, à proximité d’une sortie de l’A75 et aux portes de Clermont-Ferrand.
Le bien comprend :
Terrain clos de 2 500 m2 avec réserve foncière constructible, portail et 20 places de stationnement.
A l’étage : bureaux individuels sur environ 100 m2, salle de réunion et salle de brassage, le tout climatisé avec système réversible.
Au rez-de-chaussée : surface de stockage/ atelier/ laboratoire/ chambre froide d’environ 600 m2, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied (hauteur 4,60 m).
Locaux climatisés, hauteur sous faux plafond de 7 m permettant le stockage sur racks et l’installation éventuelle de mezzanines.
Présence d’arrivées et évacuations d’eau ainsi que d’une distribution électrique complète sur tout le pourtour des locaux.
Une boutique-magasin d’environ 50 m2 en façade.
Caractéristiques techniques : toiture en bac acier, façade en bardage double peau, double vitrage.
Accès poids lourds sur toute la périphérie du bâtiment.
Prix de vente des murs : 1 072 000 €.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
