Oise (60) : Spécial pour des investisseurs et utilisateurs - vente à terme d'un entrepôt situé à 15 min de Compiègne, à Grandfresnoy.
Un entrepôt de 2200 m2 loué partiellement sur un terrain de 5 300 m2.
Possibilité de compléter ce terrain par un autre de 4 600 m2 sur lequel sont construit 200 m2 de bureaux de type maison passive situé en zone industrielle.
Caractéristiques :
- 6 cellules louées : 694 m2, 457 m2, 222 m2, 120 m2, 102 m2, 21 m2.
- 2 cellules non louées : 450 m2 + mezzanine de 100 m2.
- Hauteur libre de 3 m à 7,60 m.
- Murs parpaing.
- Portes sectionnelles.
- Sol béton lisse.
- Toiture fibro ciment isolée par le dessous en très bon état.
Conditions de la vente :
- Paiement comptant honoraires inclus 165 000 € puis 120 loyers de 5 250 €.
- Revenus locatifs actuels : 65 000 € annuel HT / HC soit 5 400 € mensuel.
Conditions locatives :
- Taxe foncière annuelle globale à la charge des locataires de 6600 €.
- Type de baux signés : 3/6/9 ou précaire.
- Paiement mensuel.
- Dépôt de garantie : 2 mois.
Localisation :
- Proche autoroute a1, entre sortie 9 et 10.
- Entre Compiègne et Creil.