Pyrénées Orientales - Argelès-sur-Mer (66700) : A vendre un ensemble immobilier situé au cœur de la ville, sur un emplacement N°1 et dans une rue piétonne sur le littoral catalan.
Un ensemble immobilier de plus de 520 m2 idéalement situé dans une station balnéaire dynamique et prisée.
Cet ensemble se compose de :
- Deux restaurants traditionnels à la solide réputation, dont l'un dispose d'une Licence III.
- Un appartement de fonction, parfait pour loger sur place ou accueillir le personnel.
Vente indissociable des murs et du fonds de commerce.
Caractéristiques principales :
- Affaire clé en main, exploitée depuis plus de 18 ans.
- Clientèle fidèle et notoriété locale reconnue.
- Restaurant saisonnier (ouvert de pâques à fin septembre).
- Ticket moyen : 30 à 40 €.
- Chiffre d'affaires annuel : environ 400 000 €.
Potentiel de développement important :
- Emplacement premium au cœur d'une zone très fréquentée d'Argelès.
- Ouverture hors-saison, création d'un espace pizza très demandé.
- Un investissement patrimonial sûr et rentable.
Transmission assurée dans les meilleures conditions (accompagnement à la reprise).
Ensemble immobilier complet : Murs et fonds de commerce ; sécurité et pérennité.
