OPPORTUNITÉ - Ensemble immobilier polyvalent à proximité de Saintes
Situé à proximité de Saintes, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique pour vos activités ou pour envisager une rentabilité locative.
Sur un vaste terrain de 6 000 m² entièrement clos et bitumé.
Composition :
- Bureaux : 209 m² de bureaux à l'état neuf, climatisés (sous garantie décennale), comprenant plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion, des sanitaires et une cuisine équipée (possibilité de logement).
- Plusieurs espaces de dépôt : plusieurs dépôts de différentes tailles totalisant une surface conséquente.
- Préaux ouverts : deux préaux ouverts d'environ 400 m².
Zone UX du PLU offrant des possibilités d'aménagement et d'agrandissement selon les besoins.
Potentiel locatif : le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif.
Cet investissement polyvalent est adapté à diverses activités commerciales, artisanales ou industrielles.
Rentabilité potentielle : grâce à sa configuration et à son emplacement, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00 % TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
