Hérault - Gigean (34770) : A vendre un ensemble immobilier à usage professionnel et habitation.
Un bâtiment offrant la possibilité de réunir activité professionnelle et habitation sur un même site.
La partie professionnelle développe environ 180 m2 et se compose :
- d'un hangar de 80 m2,
- de bureaux,
- d'un showroom permettant l'accueil de la clientèle.
- Une possibilité d'aménagement partiel des combles permettant d'augmenter la surface dédiée à l'activité commerciale ou artisanale.
Attenante, la maison d'habitation de plain-pied d'environ 120 m2 comprend :
- 4 pièces,
- Un système de chauffage par poêle à granulés,
- Une climatisation gainable
- Une pièce de vie conviviale et fonctionnelle.
Les extérieurs offrent :
- Une terrasse d'environ 50 m2,
- Une piscine avec pool house,
- Un terrain clos et exploitable d'environ 1 500 m2.
Un bien adapté aux artisans, entrepreneurs ou professions libérales, recherchant un ensemble immobilier fonctionnel, évolutif et confortable.
- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 543 200 € HT + 4 640 € TVA, soit 547 840 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 520 000 € HT + 0 € TVA, soit 520 000 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 23 200 € HT + 4 640 € TVA, soit 27 840 € Ttc (5.35 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
