Landes - Sainte-Marie-de-Gosse (40390) : A louer un ensemble immobilier à usage professionnel offrant un fort potentiel d'exploitation et de rendement locatif, implanté sur un terrain avec dépendances.
Description du bien :
Le bâtiment se compose de volumes fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles, artisanales, logistiques ou de stockage :
Au rez-de-chaussée :
- Un atelier,
- Un espace magasin,
- Deux bureaux d'environ 7 m2 chacun,
- Un vestiaire,
- Des sanitaires,
- Une salle de lavage.
A l'étage :
- Une mezzanine,
- Un bureau d'environ 15 m2,
- Une salle de pause d'environ 15 m2.
Conditions de location :
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC et HT.
- Les honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT.
Synthèse :
- Un bien idéal pour un investisseur ou un professionnel recherchant un actif générant déjà des revenus locatifs tout en offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation.
