Gironde (33) : Bel emplacement au cœur de Bordeaux (33000) pour un ensemble commercial développant plus de 360 m2 de surface au sol, situé dans un bel immeuble haussmannien de caractère. Il bénéficie d'une très belle façade commerciale et d'une vitrine offrant une visibilité remarquable.
La configuration, les volumes et la belle hauteur sous plafond offrent un véritable potentiel pour accueillir une enseigne à forte identité, un concept premium ou encore un projet de restauration.
- Rez de chaussée : environ 200 m2 au sol.
- R+1 : environ 160 m2 au sol.
- R-1 / cave : environ 150 m2 au sol.
- Belle hauteur sous plafond.
- Très belle visibilité commerciale.
- Possibilité d'exploitation en restauration avec extraction.
La configuration du bien peut ainsi se prêter à différents concepts : Restaurant, brasserie, restauration rapide premium, coffee shop, concept food ou enseigne nationale, selon le projet et les autorisations administratives applicables.
Les honoraires d'agence : 39 000 € HT à la charge du preneur.
