Laval (53000) : Domaine polyvalent sur près de 2 hectares, immédiatement opérationnel gîtes, réception et pôle équestre au sein de la communauté d'agglomération de Laval.
Ce domaine d'exploitation rare associe hébergement, restauration et activités équestres sur près de 2 hectares de nature.
Gites rénovées et aux normes ERP, salle 220 m2, laboratoire pro, gîte, hangar 200 m2 avec boxes, terrain 2 ha.
Accès A81 + TGV Paris 1 h 10.
Bon potentiel d'extension.
Espace réception et restauration professionnelle, une salle de réception de 220 m2, lumineuse et conviviale, dotée d'une cheminée et ouverte sur jardin, accueille jusqu'à 80 personnes.
À proximité, un laboratoire de restauration complet (inox, plonge, chambre froide, four, chauffe-plats, réserve, verrerie...).
Un outil professionnel prêt pour développer mariages, séminaires, retraites ou tables d'hôtes haut de gamme.
Hébergement opérationnel maison principale (166 m2) : 4 chambres, bureau, vaste pièce de vie et véranda donnant sur le parc.
Gîte indépendant (6 couchages) avec terrasse privative et séjour de 50 m2.
Deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives au-dessus de la salle de réception (10 couchages).
Chambre étudiante louée à l'année.
Dépendances et pôle équestre hangar de plus de 200 m2 avec boxes à chevaux, espace de stockage, serre, mare et puits.
Terrain plat, fibre optique et microstation récente.
Potentiel d'extension : Chalets, restaurant de campagne, hébergements insolites ou camping nature.
Atouts business et accessibilité site professionnel aux normes, sans travaux.
À 15 min de Laval - Accès A81 et TGV Paris 1 h 10
1 h Rennes, 1 h 30 Le Mans, 2 h Paris.
Prix hors honoraires : 795 000 €.
Dpe : D.
