Etablissement de nuit haut de gamme bénéficiant d?un emplacement stratégique sur un secteur international particulièrement recherché de la Côte d?Azur. L?affaire bénéficie d?une clientèle locale et internationale fidèle, d?une forte notoriété ainsi que d?un positionnement premium sur le marché du divertissement nocturne. Concept reconnu et exploité de manière pérenne depuis plusieurs années, avec un potentiel de développement important sur l?événementiel, les soirées privatives et la clientèle VIP. L?établissement bénéficie d?une surface exploitée d?environ 170m2 répartie sur deux niveaux, offrant une configuration optimisée pour l?accueil et l?exploitation d?une activité nocturne premium. Structure d?exploitation légère avec faible masse salariale et recours majoritaire à des intervenants extérieurs. Le fonds est cédé avec l?ensemble des éléments nécessaires à l?exploitation, incluant notamment la Licence IV. Points forts : - clientèle locale et internationale à fort pouvoir d?achat - emplacement stratégique bénéficiant d?une forte attractivité touristique et événementielle - concept installé avec faible concurrence directe sur le secteur - activité exploitée sous Licence IV incluse dans la cession - bail commercial sécurisé avec visibilité long terme - fort potentiel de développement sur les événements privés et la clientèle VIP - chiffre d'affaires > 330 K€. Dossier transmis après signature d?un engagement de confidentialité et validation du profil acquéreur. Prix de cession net vendeur : 480 000 € Honoraires d?agence de 4,8 % TTC en sus à la charge de l?acquéreur. *Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CASTIGLIA. Agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T no CPI 1310 2021 000 000 093 CCI Nice Côte d?Azur. Garantie SOCAF.
Surface commerciale : 170 m²
