Paris 8ème (75008) : A vendre simultanément deux restaurants en fonds de commerce, idéalement situés au cœur de Paris, dans deux emplacements premium à bon passage.
Ces établissements complémentaires sont solidement implantés et bénéficient d’une clientèle fidèle, touristique et résidentielle à fort pouvoir d’achat.
1er restaurant – secteur central : Emplacement exceptionnel avec flux piéton constant et visibilité remarquable.
30 couverts dans une salle de 30 m2, façade de 6 mètres linéaires avec vitrine accordéon, extraction 400 mm, climatisation, cuisine entièrement équipée et grande chambre froide.
Exploité depuis 15 ans.
Données financières :
Chiffre d’affaires de 550 000 à 590 000 €.
Loyer trimestriel de 12 108 € (provision charges 800 €), bail en cours jusqu’en 2031.
2e restaurant – secteur historique recherché : quartier résidentiel haut de gamme et fréquenté par les touristes.
Surface totale : 90 m2, salle de 30 m2, grande cave, extraction 400 mm, cuisine entièrement équipée.
Exploité depuis 12 ans avec 3 salariés à temps plein.
Données financières :
Chiffre d’affaires : 470 000 €.
Loyer trimestriel : 13 279 € TTC (loyer principal 10 399 €, provision charges 800 €).
Données globales de l’opération :
Chiffre d’affaires cumulé de 1 020 000 à 1 060 000 €, deux emplacements premium exploités depuis plus de 10 ans, extraction 400 mm dans les deux restaurants.
Prix de cession global : 730 000 € FAI (honoraires vendeur).
Cette opération constitue une opportunité d’investissement stratégique, permettant soit une exploitation multi-sites, soit un développement de marque sur deux secteurs parmi les plus dynamiques et recherchés de la capitale.

Nombre de places en salle : 30 Surface commerciale : 300 m²