Allier - Vichy (03200) : A vendre un ensemble immobilier (murs et fonds de commerce) composé de deux immeubles développant une surface totale de plus de 3 000 m2 sur quatre étages, disposant de 46 appartements, ayant généré un chiffre d'affaires de 625 000 € (dont 518 000 € de loyers) en 2023.
Localisation : Ensemble idéalement situé proche commerces et parcs, en centre-ville thermale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, en région Auvergne Rhône-Alpes, à moins de 3h30 en train et 4h30 en voiture de Paris.
Terrasse extérieure.
Taxe foncière 2024 : 48 102 €.
Dpe : classe e (291 kwhep/m2/an).
Prix des murs de 6 360 000 € FAI + fonds de commerce de 438 400 €, indissociables.
| CA | 623 000 € |
